INMOBILIARIOS MAJARAS

Alex Martí gerente de InmoXara junto a Gema García agente inmobiliario. Ambos agentes CRS y Realtors

Dejar todo, apartarte de tu zona de confort , alargar tu horario de citas, terminando más tarde de lo habitual y pasarte horas repartiendo folletos, informando en diferentes idiomas, bailando e incluso tomando algún mojito sin alcohol sin duda es de estar majaras o ¿quizás no?

Un reducido grupo de inmobiliarias de Denia y Javea, entre ellas por supuesto MLS Dénia, no lo dudaron, había que estar en La I Feria Inmob Marina Alta, una feria en la que no se trataba de vender ni comprar casas, si no que su visión iba un poco más allá, uno de los objetivos principales de la misma era mostrar tanto a residentes como visitantes de la zona la calidad de vida que Dénia y Comarca te ofrece.

Desde inmobiliaria InmoXara aplaudimos la iniciativa de Las Provincias y por supuesto apoyamos la decisión de MLSDenia de estar presente con stand propio, aún son muchos los que no conocen las ventajas de contar con la ayuda de un equipo de 25 agencias inmobiliarias profesionales a la hora de vender o comprar un inmueble en Dénia, y por supuesto allí estuvimos todas las agencias asociadas para explicarlas y darlas a conocer, con la gran ventaja de poderlas explicar en diferentes idiomas (inglés, francés, Alemán e incluso Ruso), pues así lo demandaban muchos de los asistentes a la feria.

A InmoXara nos toco el turno de viernes por la tarde, el cual compartimos con nuestra compañera Susan de inmobiliaria InmoDemar, todo un lujo poder pasar unas horas con esta compañera a la que conocemos desde hace años.

Ojalá no dejemos de ser nunca inmobiliarios “majaras” para poder ofrecer siempre lo mejor de nosotros mismos y de esta profesión inmobiliaria que nos apasiona.

Alex y Gema

DESCONECTA.. PARA VOLVER A CONCETAR CON LO IMPORTANTE

DESCONECTA.. PARA VOLVER A CONCETAR CON LO IMPORTANTE

¿De verdad ya es Navidad?

Aunque llevamos meses viendo escaparates navideños y anuncios de perfumes en la televisión, os podemos asegurar que casi no nos hemos dado cuenta que vuelve a ser navidad.

Vivimos en un mundo que viaja a la velocidad de la luz y en nuestro caso por el trabajo como muchos de vosotros conectados a una pantalla la mayor parte de nuestro día.

Por eso hemos decido proponernos un reto… ¿te apuntas?

Desde hoy hasta el próximo miércoles nos vamos a desconectar, para poder conectar con lo verdaderamente importante.

Queremos disfrutar al máximo de las comidas y cenas familiares, de ese café a media tarde con ese amigo con el que hace tiempo que no charlamos toda una tarde, de las luces de Navidad en la calle… y de todos esos pequeños detalles que hacen tan especiales estas fechas… eso sí, en primera persona y no a través de una pantalla.


Recuerda, la tecnología está para ayudarte, no para absorberte.
¿Te apuntas a nuestro reto?


¡Feliz Navidad 2018!
Alex y Gema

UN AÑO MÁS, MUCHO QUE CELEBRAR Y POR SUPUESTO ALGO QUE DESEAR PARA EL 2019 …

UN AÑO MÁS, MUCHO QUE CELEBRAR Y POR SUPUESTO ALGO QUE DESEAR PARA EL 2019 …

BANNER CALLE CAMPOS NAVIDAD 2018

En 2014 algo estaba cambiando, los agentes inmobiliarios trabajábamos como lo habíamos hecho siempre, pero no era suficiente.

Un grupo de 20 agencias inmobiliarias en Denia, decidimos crear MLS Dénia.

Muchos de nosotros ni tan siquiera nos conocíamos ni personal ni profesionalmente, pero nos unían varios objetivos y preocupaciones comunes.

Los más importante para nosotros en aquel momento era profesionalizar el sector inmobiliario en Dénia y por supuesto ofrecer el mejor asesoramiento inmobiliario a todos aquellos que deseaban comprar o vender una propiedad en Denia y alrededores.

Han pasado ya casi 5 años desde aquel 30 de Enero de 2014,  MLS Dénia ha crecido, actualmente somos 25 agencias inmobiliarias asociadas y más de 50 agentes inmobiliarios multilingües compartiendo nuestro día a día inmobiliario.

Somos algo más que una asociación inmobiliaria en Dénia y eso se nota, somos un grupo humano y comprometido con la profesión, cada uno con su toque personal y estilo, quizás esto es lo que hace más especial a esta asociación.

Nuestra coopetencia sana se nota en nuestro día a día, pero sobre todo cuando tenemos la suerte de poder reunirnos para pasar tiempo juntos, prueba de ello ha sido la cena de Navidad de este año.

Una noche única e irrepetible que seguramente quedará en la memoria de muchos de nosotros durante años.

El lugar elegido para la fiesta y la cena todo un acierto. Nuestra felicitación y recomendación para el restaurante Club Naútico de Denia. El menú delicioso, el servicio estupendo y el espacio y música para el baile genial.

Un año más, mucho que celebrar y por supuesto algo que desear para el 2019 …

Feliz Navidad compañeros.

Alex y Gema

P.D. : Se nos olvido hacernos la foto oficial de Navidad MLS Dénia, pero ¿sabéis una cosa? ¡Nos gustan más estas!

El pase de diapositivas requiere JavaScript.

CA LA XARA & THE PANSES

CA LA XARA & THE PANSES

CARTEL A3

Empezó un día tranquilo, como son las calles adoquinadas de Ca La Xara. Las fuentes fueron llenando las calles de melodía con sus chorros de agua, faltaba nada para mediodía y todo estaba ya casi listo para nuestra OPEN HOUSE “Ca La Xara & The Panses”.

Dentro de la casa, hoy huele diferente, no es la madera de las vigas ni tampoco su chimenea, huele a cocas. Seguimos el aroma y llegamos a una mesa repleta de cocas caseras, caseras de verdad. Las acompañan unas uvas pasas y otras frescas, regado todo ello con un vermouth artesano. Os podemos asegurar que todo ello fue de gran ayuda.

Esta vez no hay encuesta para los agentes inmobiliarios de Denia, sabemos dónde estamos y a qué atenernos. En los úlimos años en InmoXara hemos gestionado varias ventas de este producto tan especial, buscado y deseado por muchos.

Es un placer reunir a tantos agentes profesionales en una jornada, con implicación e interés, con la sorpresa de una buena preparación, algo siempre diferente en esta empresa.

Tal fue el revuelo, que hasta algunos vecinos se acercaron a curiosear y preguntar qué pasaba allí. Pues no, estaban equivocados, no había ni reunión de robots de cocina ni de juguetes “divertidos”, tan solo una jornada inmobiliaria de puertas abiertas. Muy pocos agentes se la perdieron.

Ya con muchas cocas de menos y de unas desaparecidas uvas, nuestro gerente Alex Martí entregó a todas las agencias asistentes un “obsequio” conmemorativo, pero de esto ya hablaremos más adelante.

Estamos muy satisfechos y agradecidos por el éxito del evento. Veintiuna agencias inmobiliarias acudieron a la cita, casi pleno total. Todos eran conscientes que merecía la pena conocer de primera mano esta casa en venta en Ca La Xara.

Gracias compañeros de MLS Dénia, habéis conseguido hacernos muy felices, estamos seguros que con un equipo de ventas tan potente en Denia esta exclusiva pronto recibirá la visita de su nuevo propietario.

Seguimos…

El pase de diapositivas requiere JavaScript.

15 IDEAS para ser el AGENTE DEL AÑO DE UNA MLS

15 IDEAS para ser el AGENTE DEL AÑO DE UNA MLS

peru_inmobiliarios_mal agente inmobiliario-12_1

Hoy te regalamos la oportunidad de crecer como agente inmobiliario profesional, sobretodo si formas parte de alguna MLS en tu zona. No pierdas detalle …

1 – No hay peor exclusiva que la se comparte con los asociados, la mejor es la que guardas solo para tí, aunque finalmente no seas capaz de venderla. Recuerda siempre que lo que puedas vender tu mismo y de forma directa, nunca lo compartas con ningún colaborador o irás al infierno.
2 – A la hora de captar inmuebles, vende al propietario siempre la capacidad de tus poderes sobrenaturales de una fuerza de ventas a modo de paquete inseparable de agencias, con las que al precio excesivo que le has propuesto no lo venderá ni Cristo. Así cuando el propietario reduzca el precio por desesperación y manteniendo siempre el máximo secretismo, podrás venderlo tu solito aprovechándote de las ofertas de referencia de tus colaboradores, te pondrán la medalla de L´Andreu (el mago) y recibirás una caja de gamba roja fresca de Denia por Amazon.
3 – Compromete de forma clara y concisa la imagen y capacidad de los colaboradores y de la propia MLS en conseguir los objetivos que ni tan siquiera tú te crees.
4 – Sé inteligente. Capta hoy la exclusiva como sea para todos tus colaboradores y luego ya veremos si consigues renovarla solo para ti. Tu propietario, ante la inminente venta que le prometes ahora, se asustará de la seguridad y garantías que le ofreces y te pedirá que le vayas buscando ya un alquiler para este mismo Viernes.
5 – Tu propietario, quien te firmó y confió el encargo en exclusiva te estará eternamente agradecido de tu profesionalidad, esa difusión que le vendiste cuando lo captabas con el apoyo incondicional de todos tus compañeros y que nunca fue capaz de comprobar ni medir. ¡Ni se te ocurra enviarle las fotos a nadie ¡¡Quizás consigan un cliente antes que tú!
6 – Tu beneficio siempre está por encima del compromiso adquirido con un propietario, a quien posiblemente además le habrá costado perder unos miles de euros más de los que esperaba y en función de su situación económica o personal, quizás alguna noche sin dormir. Todos no venden por placer, pero como finalmente lo pudiste vender directamente tu solito, pues estas perdonado y te ganaste un lugar en el cielo, dejando de calentar la silla de la real academia en “tu” MLS.
7 – Sé solidario. La MLS está a tu servicio y no al revés, tú te subiste al barco porque algo esperabas obtener a cambio de nada, recuerda que si pagas una cuota es solo para sacar tajada, nunca aportes nada por lo que no vayas a obtener beneficio ni tú ni tus colaboradores.
8 – No asistas a ninguna de las reuniones como asociado, es la mejor decisión, total siempre se habla de lo mismo y tú ya lo sabes todo. Mejor que mandes a alguien con poca experiencia de tu equipo y que decida por ti, alguien que lleve poco tiempo en tu plantilla y quizás desconozca el sector, al fin y al cabo para algo le pagas ¿no?. También puedes dejarte caer en las reuniones, saludar e irte a una cita, es algo más agradable que lo otro, luego mandas un whatsapp y preguntas que tal ha ido todo. El servicio de secretaría de la asociación te lo contará al día siguiente cuando llames a la línea específica del 902 de la mls.
9 – No respetes registro alguno de clientes por parte de tus colaboradores, puedes hacerlo sobre todo si tu colaborador no te cae muy bien o no piensa igual que tu. Lo que importa es solo la venta (la tuya). El primero que pone el dinero encima de la mesa es quien se lleva el gato al agua, aunque sea con el registro y la visita de otro que ahora dejas fuera según tu criterio profesional. Ya sabes, no registres, no garantices, no respetes el comprador de tu nuevo compañero ni protejas los intereses de tu compañero sobre los tuyos, es mejor para tu propietario.
10 – Si no quieres enseñar la vivienda con determinados compañeros, lo ideal es que digas que la tienes vendida, aunque en tu propia web esté oculta para que nadie la encuentre en internet (acuérdate de no poner cartel alguno de “se vende” en la casa o te pillarán), aunque siempre te queda el remedio de decir a tu “compañero” que no la has captado en exclusiva y por eso no está publicada (¿ni en tu web?). Cierra operaciones con quien ya conoces de hace tiempo, nunca pruebes a los demás agentes asociados, si son externos todavía mejor, reforzarás los vínculos sin saberlo.
11 – Habla mal de tus colaboradores con los clientes, eso te ayudará a que solo te elijan a ti como el mejor, así lo has demostrado, tú jamás te has equivocado.
12 – Antes de firmar una exclusiva, analiza los motivos por los que quieren vender, siempre con la intención de aprovecharte de ello como un buitre que planea sobre su presa, detecta la potencial mala situación de los propietarios y ya sabes, “¡al ataqueee!”, espósalos contigo y llévalos a un callejón sin salida para el golpe de efecto final, hasta podrías comprar tu mismo la propiedad para luego revenderla y obtener lo que no ofreciste a tus propietarios.
13 – Pacta siempre unos honorarios con tu propietario, pero no le digas que también le cobrarás al comprador cuando cierres la operación, así sacarás más provecho, hasta que se sepa todo y te vayan conociendo, pero esto no lo escribas en lugar alguno. Luego además, cuando tu colaborador tenga un comprador para tu propietario, le puedes decir que sólo tenías pactados 500 € porque el propietario es un amigo tuyo y que le pida los honorarios al comprador ya que tu poco ganas aquí ¿verdad?
14 – Nunca revises la documentación de un inmueble para compartirlo en la mls, los papeleos para el final, así los follones saben mejor y dejan huella. La mejor solución es la de última hora, siempre y cuando tú cobres tu trabajo.
15 – A la hora de ganar poco dinero, nunca cedas un referido con carácter gratuito a un colaborador, es un pecado mortal, mejor exige tu derecho a formar un trío aunque poco tengas que sacar, ellos se acordarán y te lo agradecerán de por vida, es la mejor forma de premiar a tus agentes colaboradores. 15 IDEAS para ser el AGENTE DEL AÑO DE UNA MLS

AYUDAMOS A AYUDAR. Día de la banderita 2018 en Dénia

AYUDAMOS A AYUDAR. Día de la banderita 2018 en Dénia

5

La fuerza de Cruz Roja radica en sus voluntarios

El pasado sábado, 16 de diciembre, la solidaridad salió a la calle en Dénia con un nombre propio: el Día de la Banderita, de Cruz Roja.

Al igual que en ocasiones anteriores, algunos de los asociados de  MLS Dénia no quisimos faltar a la cita.

La mañana era fría, el viento no ayudaba nada, pero mereció la pena estar ahí. Pudimos comprobar de primera mano que la fuerza de Cruz Roja radica en sus voluntarios: son ellos quienes actúan para que las personas mayores se sientan lo menos aisladas posible, atienden a las víctimas de accidentes y participan en rescates, educan a jóvenes en valores, juegan con niños enfermos en centros hospitalarios, colaboran en la inserción social de personas inmigrantes, participan en programas de atención a mujeres víctimas de violencia doméstica, en definitiva, luchan por una sociedad más justa y solidaria.

Destacar sin duda la solidaridad de todas las personas que se acercaban y sin pedírselo colaboraban con esta hermosa causa.

Una mañana diferente, sin tratar con clientes, sin visitar inmuebles, sin asesorar a nadie… compartiendo momentos especiales con compañeros de MLS Dénia. Repetiremos, hasta el próximo año amigos.

 

¿QUE HACER EN AGOSTO EN DENIA?

¿QUE HACER EN AGOSTO EN DENIA?

CARTEL_A3_MARTINI_Y_PAPAS.JPG

 

Seguramente la primera respuesta que te venga a la cabeza sea, ir a la playa, o disfrutar de un aperitivo en cualquiera de las estupendas terrazas o quizás salir a navegar…

Pues en InmoXara pensamos que lo mejor que podíamos hacer era celebrar una Open House de uno de nuestros inmuebles en exclusiva.

Un chalet en venta con piscina privada en una de las mejores zonas de Denia, una casa cuidada al detalle, con estupendas vistas al mar y al castillo de Denia, en venta por un precio cada vez más difícil de encontrar en una villa de estas características.

Queríamos que nuestros compañeros de MLSDénia no solo la conocieran, sino que también pudieran disfrutar durante unas horas de ella, captar toda su esencia, para poder ofrecerla a sus clientes compradores, así que nos pusimos manos a la obra.

Después del éxito de las “fresas y el champagne”y “Möet y cerezas”, había que pensar algo nuevo, así que nos decidimos por “Martini y papas del Morell” lo de las papas por supuesto influyó que nuestro jefe sea de Pedreguer.

Y todo salió genial, nuestros compañeros inmobiliarios como siempre estuvieron ahí, acudieron a nuestra cita y pudieron disfrutar durante unas horas de la casa tomando un delicioso martini con papas.

Para nosotros es muy importante la opinión de las 25 agencias que formamos MLSDénia, por eso nos encanta organizar este tipo de eventos.

Aunque la sorpresa del día fue el poder enseñar la casa a varios clientes que pasaron por la zona y entraron a preguntar, nos comentaban que les parecía genial el ver a tantos agentes inmobiliarios en Denia, charlando, compartiendo risas y por supuesto unidos con el propósito de conseguir una venta.

Está claro MLSDénia se afianza como una buena opción para todo el que desee vender o comprar un inmueble en la zona. Las relaciones se refuerzan con el paso de los años y el compañerismo, respecto y coopetencia cobran fuerza cada día.

Y como una imagen vale más que mil palabras, nos encanta compartir con vosotros todas las fotos de la Open House “Martini y papes del Morell”

El pase de diapositivas requiere JavaScript.