INMOBILIARIOS MAJARAS

Alex Martí gerente de InmoXara junto a Gema García agente inmobiliario. Ambos agentes CRS y Realtors

Dejar todo, apartarte de tu zona de confort , alargar tu horario de citas, terminando más tarde de lo habitual y pasarte horas repartiendo folletos, informando en diferentes idiomas, bailando e incluso tomando algún mojito sin alcohol sin duda es de estar majaras o ¿quizás no?

Un reducido grupo de inmobiliarias de Denia y Javea, entre ellas por supuesto MLS Dénia, no lo dudaron, había que estar en La I Feria Inmob Marina Alta, una feria en la que no se trataba de vender ni comprar casas, si no que su visión iba un poco más allá, uno de los objetivos principales de la misma era mostrar tanto a residentes como visitantes de la zona la calidad de vida que Dénia y Comarca te ofrece.

Desde inmobiliaria InmoXara aplaudimos la iniciativa de Las Provincias y por supuesto apoyamos la decisión de MLSDenia de estar presente con stand propio, aún son muchos los que no conocen las ventajas de contar con la ayuda de un equipo de 25 agencias inmobiliarias profesionales a la hora de vender o comprar un inmueble en Dénia, y por supuesto allí estuvimos todas las agencias asociadas para explicarlas y darlas a conocer, con la gran ventaja de poderlas explicar en diferentes idiomas (inglés, francés, Alemán e incluso Ruso), pues así lo demandaban muchos de los asistentes a la feria.

A InmoXara nos toco el turno de viernes por la tarde, el cual compartimos con nuestra compañera Susan de inmobiliaria InmoDemar, todo un lujo poder pasar unas horas con esta compañera a la que conocemos desde hace años.

Ojalá no dejemos de ser nunca inmobiliarios “majaras” para poder ofrecer siempre lo mejor de nosotros mismos y de esta profesión inmobiliaria que nos apasiona.

Alex y Gema

UN AÑO MÁS, MUCHO QUE CELEBRAR Y POR SUPUESTO ALGO QUE DESEAR PARA EL 2019 …

UN AÑO MÁS, MUCHO QUE CELEBRAR Y POR SUPUESTO ALGO QUE DESEAR PARA EL 2019 …

BANNER CALLE CAMPOS NAVIDAD 2018

En 2014 algo estaba cambiando, los agentes inmobiliarios trabajábamos como lo habíamos hecho siempre, pero no era suficiente.

Un grupo de 20 agencias inmobiliarias en Denia, decidimos crear MLS Dénia.

Muchos de nosotros ni tan siquiera nos conocíamos ni personal ni profesionalmente, pero nos unían varios objetivos y preocupaciones comunes.

Los más importante para nosotros en aquel momento era profesionalizar el sector inmobiliario en Dénia y por supuesto ofrecer el mejor asesoramiento inmobiliario a todos aquellos que deseaban comprar o vender una propiedad en Denia y alrededores.

Han pasado ya casi 5 años desde aquel 30 de Enero de 2014,  MLS Dénia ha crecido, actualmente somos 25 agencias inmobiliarias asociadas y más de 50 agentes inmobiliarios multilingües compartiendo nuestro día a día inmobiliario.

Somos algo más que una asociación inmobiliaria en Dénia y eso se nota, somos un grupo humano y comprometido con la profesión, cada uno con su toque personal y estilo, quizás esto es lo que hace más especial a esta asociación.

Nuestra coopetencia sana se nota en nuestro día a día, pero sobre todo cuando tenemos la suerte de poder reunirnos para pasar tiempo juntos, prueba de ello ha sido la cena de Navidad de este año.

Una noche única e irrepetible que seguramente quedará en la memoria de muchos de nosotros durante años.

El lugar elegido para la fiesta y la cena todo un acierto. Nuestra felicitación y recomendación para el restaurante Club Naútico de Denia. El menú delicioso, el servicio estupendo y el espacio y música para el baile genial.

Un año más, mucho que celebrar y por supuesto algo que desear para el 2019 …

Feliz Navidad compañeros.

Alex y Gema

P.D. : Se nos olvido hacernos la foto oficial de Navidad MLS Dénia, pero ¿sabéis una cosa? ¡Nos gustan más estas!

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15 IDEAS para ser el AGENTE DEL AÑO DE UNA MLS

15 IDEAS para ser el AGENTE DEL AÑO DE UNA MLS

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Hoy te regalamos la oportunidad de crecer como agente inmobiliario profesional, sobretodo si formas parte de alguna MLS en tu zona. No pierdas detalle …

1 – No hay peor exclusiva que la se comparte con los asociados, la mejor es la que guardas solo para tí, aunque finalmente no seas capaz de venderla. Recuerda siempre que lo que puedas vender tu mismo y de forma directa, nunca lo compartas con ningún colaborador o irás al infierno.
2 – A la hora de captar inmuebles, vende al propietario siempre la capacidad de tus poderes sobrenaturales de una fuerza de ventas a modo de paquete inseparable de agencias, con las que al precio excesivo que le has propuesto no lo venderá ni Cristo. Así cuando el propietario reduzca el precio por desesperación y manteniendo siempre el máximo secretismo, podrás venderlo tu solito aprovechándote de las ofertas de referencia de tus colaboradores, te pondrán la medalla de L´Andreu (el mago) y recibirás una caja de gamba roja fresca de Denia por Amazon.
3 – Compromete de forma clara y concisa la imagen y capacidad de los colaboradores y de la propia MLS en conseguir los objetivos que ni tan siquiera tú te crees.
4 – Sé inteligente. Capta hoy la exclusiva como sea para todos tus colaboradores y luego ya veremos si consigues renovarla solo para ti. Tu propietario, ante la inminente venta que le prometes ahora, se asustará de la seguridad y garantías que le ofreces y te pedirá que le vayas buscando ya un alquiler para este mismo Viernes.
5 – Tu propietario, quien te firmó y confió el encargo en exclusiva te estará eternamente agradecido de tu profesionalidad, esa difusión que le vendiste cuando lo captabas con el apoyo incondicional de todos tus compañeros y que nunca fue capaz de comprobar ni medir. ¡Ni se te ocurra enviarle las fotos a nadie ¡¡Quizás consigan un cliente antes que tú!
6 – Tu beneficio siempre está por encima del compromiso adquirido con un propietario, a quien posiblemente además le habrá costado perder unos miles de euros más de los que esperaba y en función de su situación económica o personal, quizás alguna noche sin dormir. Todos no venden por placer, pero como finalmente lo pudiste vender directamente tu solito, pues estas perdonado y te ganaste un lugar en el cielo, dejando de calentar la silla de la real academia en “tu” MLS.
7 – Sé solidario. La MLS está a tu servicio y no al revés, tú te subiste al barco porque algo esperabas obtener a cambio de nada, recuerda que si pagas una cuota es solo para sacar tajada, nunca aportes nada por lo que no vayas a obtener beneficio ni tú ni tus colaboradores.
8 – No asistas a ninguna de las reuniones como asociado, es la mejor decisión, total siempre se habla de lo mismo y tú ya lo sabes todo. Mejor que mandes a alguien con poca experiencia de tu equipo y que decida por ti, alguien que lleve poco tiempo en tu plantilla y quizás desconozca el sector, al fin y al cabo para algo le pagas ¿no?. También puedes dejarte caer en las reuniones, saludar e irte a una cita, es algo más agradable que lo otro, luego mandas un whatsapp y preguntas que tal ha ido todo. El servicio de secretaría de la asociación te lo contará al día siguiente cuando llames a la línea específica del 902 de la mls.
9 – No respetes registro alguno de clientes por parte de tus colaboradores, puedes hacerlo sobre todo si tu colaborador no te cae muy bien o no piensa igual que tu. Lo que importa es solo la venta (la tuya). El primero que pone el dinero encima de la mesa es quien se lleva el gato al agua, aunque sea con el registro y la visita de otro que ahora dejas fuera según tu criterio profesional. Ya sabes, no registres, no garantices, no respetes el comprador de tu nuevo compañero ni protejas los intereses de tu compañero sobre los tuyos, es mejor para tu propietario.
10 – Si no quieres enseñar la vivienda con determinados compañeros, lo ideal es que digas que la tienes vendida, aunque en tu propia web esté oculta para que nadie la encuentre en internet (acuérdate de no poner cartel alguno de “se vende” en la casa o te pillarán), aunque siempre te queda el remedio de decir a tu “compañero” que no la has captado en exclusiva y por eso no está publicada (¿ni en tu web?). Cierra operaciones con quien ya conoces de hace tiempo, nunca pruebes a los demás agentes asociados, si son externos todavía mejor, reforzarás los vínculos sin saberlo.
11 – Habla mal de tus colaboradores con los clientes, eso te ayudará a que solo te elijan a ti como el mejor, así lo has demostrado, tú jamás te has equivocado.
12 – Antes de firmar una exclusiva, analiza los motivos por los que quieren vender, siempre con la intención de aprovecharte de ello como un buitre que planea sobre su presa, detecta la potencial mala situación de los propietarios y ya sabes, “¡al ataqueee!”, espósalos contigo y llévalos a un callejón sin salida para el golpe de efecto final, hasta podrías comprar tu mismo la propiedad para luego revenderla y obtener lo que no ofreciste a tus propietarios.
13 – Pacta siempre unos honorarios con tu propietario, pero no le digas que también le cobrarás al comprador cuando cierres la operación, así sacarás más provecho, hasta que se sepa todo y te vayan conociendo, pero esto no lo escribas en lugar alguno. Luego además, cuando tu colaborador tenga un comprador para tu propietario, le puedes decir que sólo tenías pactados 500 € porque el propietario es un amigo tuyo y que le pida los honorarios al comprador ya que tu poco ganas aquí ¿verdad?
14 – Nunca revises la documentación de un inmueble para compartirlo en la mls, los papeleos para el final, así los follones saben mejor y dejan huella. La mejor solución es la de última hora, siempre y cuando tú cobres tu trabajo.
15 – A la hora de ganar poco dinero, nunca cedas un referido con carácter gratuito a un colaborador, es un pecado mortal, mejor exige tu derecho a formar un trío aunque poco tengas que sacar, ellos se acordarán y te lo agradecerán de por vida, es la mejor forma de premiar a tus agentes colaboradores. 15 IDEAS para ser el AGENTE DEL AÑO DE UNA MLS

NO HARÁS USO DE MLS DÉNIA EN VANO

NO HARÁS USO DE MLS DÉNIA EN VANO

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Cada agencia inmobiliaria con su estilo, con su toque personal, pero eso sí trabajando en equipo.

La semana pasada los agentes asociados a MLS Denia completaron su formación inmobiliaria con los módulos formativos de CRS, una de las partes fundamentales para obtener esta prestigiosa designación profesional.

Ahora, tras las pruebas de aptitud de los cursos, deberán hacer cuentas para ir sumando puntos y obtener la designación CRS, algo de lo que solo pueden hacer uso tras acreditar a CRSspain. Desde luego es algo para sentirse orgulloso y que solo pueden hacer gala los mejores agentes inmobiliarios del mundo, tanto en España como en el resto de Europa y Estados Unidos de América.

Aunque nunca es suficiente, ya estamos mejor preparados, formados y dispuestos para ofrecer un servicio de calidad a todas aquellas personas que deseen alquilar, comprar o vender un inmueble en Denia y comarca.

Cada agencia inmobiliaria con su estilo, con su toque personal, pero eso sí trabajando en equipo entre las 25 agencias inmobiliarias (de momento y subiendo) en Denia para ofrecerte una potente herramienta en caso que desees vender y además, un gran abanico de propiedades y oportunidades si lo que pretendes es comprar un inmueble en Denia.

Pensamos en ti, te ahorramos tiempo y esfuerzo.

¡YA ES NAVIDAD!

¡YA ES NAVIDAD!

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“Y aunque somos diferentes, nos une una obsesión, vender es nuestra vida…. Y MLSDénia tu mejor opción…”

Ni la lluvia, ni el viento, ni las amenazas de alerta roja pudieron impedir que MLSDénia celebrara su ya tradicional cena de Navidad.

Ante todo dar la enhorabuena a nuestro presidente Cesar Roa por la elección del lugar. El salón principal del restaurante Punta Negra en el hotel Les Rotes se vistió de gala para recibirnos.

La decoración, la calidez de su chimenea encendida y un exquisito menú convirtieron la noche en algo más que una cena entre agencias inmobiliarias en Denia.

Y es que en MLSDénia somos más que un grupo de inmobiliarias compartiendo operaciones de compra-venta o alquileres, somos un equipo, nuestra relación va más allá de cuantas operaciones firmamos al año o de cuantos honorarios obtenemos en cada operación.

Somos diferentes y eso es lo que nos hace especiales, cada uno con su estilo y saber hacer, pero unidos con el mismo objetivo, conseguir que cada cliente que deposita su confianza en nosotros obtenga el resultado esperado.

Este año había mucho que celebrar, nuestras relaciones se han afianzado, hemos crecido, ahora somos 25 y esta alegría se prolongo hasta altas horas de la noche.

Y como una imagen vale más que mil palabras, os dejamos una pequeña muestra de nuestra noche.

 

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MLS DÉNIA, COOPETENCIA SANA.

MLS DÉNIA, COOPETENCIA SANA.

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… lo conocías de vista y cuando pasabas junto a él por la calle saludabas con un tímido hola y de inmediato te ibas por la otra acera para que no viera donde ibas… pero como comentábamos antes, afortunadamente todo esto ha cambiado.

Hay que ver cómo pasa el tiempo, como van cambiando las cosas, sobretodo en el sector inmobiliario en Denia.

Un cambio positivo, en el que los agentes inmobiliarios en Dénia hemos aprendido a trabajar en equipo, a colaborar bajo un código ético, pero sobretodo a coopetir para conseguir lo mejor para el cliente.

Bueno no todos, hay quien sigue en la edad media o incluso más allá de la edad de piedra, pero eso es otra historia…

MLS DÉNIA, COOPETENCIA SANA.

MLS DÉNIA CELEBRA SU CENA DE NAVIDAD

MLS DÉNIA CELEBRA SU CENA DE NAVIDAD

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El pasado Sábado día 12 de Diciembre celebramos junto a nuestros compañeros de MLS Dénia la tradicional cena de Navidad.

Antes de nada dar la enhorabuena a los organizadores Fred y Maika por el lugar escogido, La Taberna Antigua en Pedreguer , un lugar en el que nunca habíamos estado, pero seguro que repetiremos.

Nos encantan este tipo de celebraciones, a lo largo del año compartimos visitas a viviendas con clientes, reuniones y a menudo firmas en Notaria, pero en esta cena todo es diferente.

Tienes la oportunidad de conocer el lado más humano de tus compañeros y compartir experiencias.

MLS DÉNIA CELEBRA SU CENA DE NAVIDAD